基礎設施

光纖主幹與 Cat.6 整合佈線

垂直主幹全面採用光纖化架構以滿足基本門檻；水平佈線選用 Cat.6 銅纜，串聯多項建築子系統，打造穩固的神經骨幹。

行動通訊強化與輕量化物聯網

電梯與地下室建置行動電話改善系統；公設配置 Wi-Fi，並透過低成本的 LoRa 無線物聯網閘道器採集溫濕度與空氣品質。

四重高 CP 值資安與外網雙路由

設置外網防火牆與自動更新防毒，配置「固網 + 4G/5G 無線路由器」雙路由自動備援，當固網中斷時自動無縫切換。

電動車 EMS 與雙軌數據庫

停車空間導入 EMS 電能維運管理系統控管充電負載；設施管理建置 CAD 圖資靜態數據庫，BA系統採集記錄 10 種以上動態數據

• 1.1.1 垂直主幹光纖化 (基本規定 ✔️)：提供電信、監控、配線昇位圖，主幹採用光纖配線。

• 1.1.2 水平佈線支援多系統 (4分)：提供 BA 系統架構圖與昇位圖，水平佈線採 Cat.6 支援 6 項以上弱電子系統。

• 1.1.3 公眾行動通信涵蓋 (2分)：提供地下室、電梯間行動電話訊號改善系統昇位圖與平面圖。

• 1.1.4 無線區域網路 Wi-Fi (1分)：於管委會或公共空間配置 Wi-Fi，提供網路架構圖與平面圖。

• 1.1.5 無線物聯網 LoRa (2分)：配置 LoRa 閘道器與 LoRa 溫溼度/空品感測器，提供物聯網架構圖。

• 1.2.1 佈線系統標示 (基本規定 ✔️)：提出 TIA-606 佈線標示與可識別機制規範。

• 1.2.2 佈線系統檢測 (1分)：提供光纖及對絞線數據電纜傳輸特性測試計畫與完工測試報告。

• 1.2.3 佈線維運管理計畫 (3分)：編寫佈線維運計畫，並將 2D 弱電佈線圖資匯入 FM 設施管理系統供查詢報修。

• 1.2.4 電動車 EMS 管理系統 (2分)：提供電動車充電 EMS 系統架構圖、單線介接圖與軟體介面。

• 1.3.1 建築靜態數據庫 (基本規定 ✔️)：FM 設施管理系統提供使用執照圖、機電/電信/弱電 CAD 圖資線上查詢。

• 1.3.2 建築動態數據庫 (3分)：BA 系統採集並儲存電力、空調、水電、消防、門禁、保全、求救等 10 種以上動態運轉數據。

• 1.3.3 自動備援機制 (2分)：提供「外網 4G 無線 + 有線固網」雙路由自動切換備援架構圖與規範。

• 1.3.4 資訊安全防護 (4分)：配置外網防火牆與防毒、軟體人機權限管理、採用通過資安認證之設備、防毒自動更新。