健康舒適

環境感測與多管道視覺化揭露：

居室與公設裝設溫溼度 / CO2 / PM2.5 / 照度等各式感測器；數據即時揭露於公共電子看板與物業 App，並於 BA 做趨勢紀錄與異常告警

空品自動連動換氣與防疫門禁：

CO2 濃度過高自動連動啟動全熱交換器或外氣風門；大門設置體溫/口罩辨識門禁機、人臉/QR-Code 門禁與非接觸式開門按鈕

智慧物業 App 與貼心生活服務：

App 整合公設預約與社區活動、掛號信件與個人化繳費推播提醒、智慧共享儲物空間，並透過人臉辨識連動 BA 自動調高高齡住戶照明亮度

• 5.1.1.1 溫溼度及 CO2 偵知 (基本規定 ✔️)：櫃台/中控室/管委會公設空間設置溫溼度與 CO2 感測器。

• 5.1.1.2 額外環境偵知 (4分)：居室設置 PM2.5 與照度感測器，數據介接 BA。

• 5.1.2.1 ~ 5.1.2.4 環境資訊顯示 (各 3分，共 12分)：溫熱環境、空氣品質、光環境、水質數據揭露於電子看板與物業 App，並由 BA 紀錄趨勢與主動告警。

• 5.1.3.1 環境感測連動換氣 (2分)：CO2 濃度過高連動啟動全熱交換器或空調外氣風門。

• 5.2.1.1 生理監測設施 (2分)：提供具通訊上傳功能之血壓機，數據傳輸至物業 App 紀錄查詢。

• 5.2.1.3 降低病毒風險設施 (2分)：大廳或主要出入口設置體溫偵測與口罩配戴辨識門禁機。

• 5.2.1.4 非接觸性設備 (1分)：採用人臉辨識/QR-Code 門禁或非接觸式開門按鈕。

• 5.3.1.1 便利生活 App (2分)：物業管理平台 App 具備公設線上預約與社區活動報名功能。

• 5.3.1.2 個人化提醒服務 (2分)：物業 App 具備掛號信件抵達推播提醒與個人繳費通知。

• 5.3.2.1 便利生活共用空間 (2分)：設置智慧化共享儲物空間，提供住戶系統查詢與預約。

• 5.3.2.2 個別化主動調適 (2分)：共享空間人臉辨識辨識高齡住戶，自動連動 BA 調高空間照明亮度。